Film ini kisah nyata yang pernah terjadi di Selandia Baru. Keluarga sepasang suami istri yang pernah tinggal dalam sebuah rumah tua di pingir kota, dibagian utara Selandia Baru, berhasil melarikan diri dari rumah yang berlokasi di wilayah pertanian.
Keluarga itu berhasil melepaskan diri dari kekuatan hitam yang menyelimuti bagian rumah tua tersebut, dan mencari pertolongan atas apa yang telah mereka alami. Mereka menemui ahli psikologi dan ahli supranatural dalam melakukan tugasnya untuk melihat apa yang terjadi dengan rumah yang baru saja mereka tinggalkan.
Rumah tersebut berpenghuni. Rumah yang terlihat sudah usang tersebut dihuni oleh kekuatan gaib yang membuat para ahli supranatural itu menggunakan segala peralatan canggih yang mereka miliki untuk mencoba mengungkap sesuatu yang terus mengganggu dan membahayakan seisi rumah.
Mereka mencoba melihat perilaku hantu tersebut lewat peralatan yang ditempatkan di bagian-bagian rumah, dan memang benar bahwa ada ruangan yang menjadi tempat favorit kekuatan hitam tersebut, menyeret satu persatu para peneliti itu.
